El programa Ciconia alcanza 123 viviendas de alquiler social en Chiclana
El Ayuntamiento de Chiclana, a través de EMSISA, continúa ampliando su iniciativa de realquiler de viviendas privadas para familias demandantes de VPO. Con una inversión de casi 1,4 millones de euros desde 2019, el programa ofrece seguridad a propietarios y soluciones habitacionales a vecinos.
El alcalde de Chiclana, José María Román, ha resaltado que actualmente son 123 los inmuebles cedidos por propietarios particulares y alquilados a familias chiclaneras a través del programa Ciconia. El regidor ha subrayado el compromiso municipal con la vivienda social, destacando que la ciudad cuenta con 1.190 viviendas del parque municipal y otras 318 de la Junta de Andalucía, lo que posiciona a Chiclana como la quinta ciudad con más viviendas públicas en relación al número de habitantes.
Además, Román ha informado de que el Ayuntamiento dispone de solares municipales para la construcción de 2.000 nuevas viviendas, una vez se apruebe el POU. Estas cifras demuestran el esfuerzo municipal ante la alta demanda de vivienda social que existe en la ciudad.
Un programa que beneficia a propietarios e inquilinos
El programa Ciconia, puesto en marcha en 2019, responde a una necesidad real en el mercado inmobiliario. Los propietarios de viviendas que no las alquilan por miedo al impago pueden cederlas a EMSISA, que se encarga del pago del alquiler independientemente de si el inquilino abona o no a la empresa municipal. Además, el propietario se ahorra el pago del IBI de la vivienda.
Desde el lanzamiento del programa, se ha invertido ya 1.386.221 euros para el pago del alquiler a los propietarios. «Así llevamos la tranquilidad a las personas propietarias, que saben que van a cobrar todos los meses el alquiler, además de lograr el buen fin social de la vivienda», ha comentado Román.
Una novedad para mejorar las viviendas
El Ayuntamiento ha introducido una novedad en el programa: el municipio puede alquilar una vivienda que necesita mejoras, ejecutar las obras necesarias y luego descontar del alquiler el importe de las actuaciones. De esta forma se amplía la capacidad de incorporación de inmuebles al programa.
Actualmente, el Ayuntamiento trabaja en la incorporación de siete viviendas más al programa. El alcalde ha hecho un llamamiento a propietarios para que ceda sus inmuebles a EMSISA, señalando que «hay muchas viviendas cerradas en Chiclana que se pueden incorporar al parque municipal de viviendas para su alquiler».
Cómo funciona y tarifas
Los propietarios perciben una contraprestación por la cesión del uso de la vivienda a EMSISA por un plazo mínimo de siete años. Esta cantidad viene determinada por un informe del Departamento Técnico que valora aspectos como el número de dormitorios, estado de conservación, accesibilidad, equipamiento y mobiliario.
Las tarifas mensuales máximas son las siguientes: viviendas de 1 dormitorio, 427,59 euros; de 2 dormitorios, 488,67 euros; de 3 dormitorios, 549,74 euros; y de 4 dormitorios, 610,83 euros. Además, el Ayuntamiento reembolsa anualmente la cuantía del IBI.
Los propietarios interesados en adherirse al programa Ciconia pueden contactar con EMSISA a través del teléfono 956 100 800, presencialmente en el edificio de la Calle La Plaza, mediante la página web de EMSISA o por correo electrónico a vivienda@chiclana.es.
